WCM Zahlen

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19.11.2004
Ad hoc

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit im WCM-Konzern (ISIN DE0007801003 / WKN 780100) betrug im dritten Quartal 2004 minus 10,6 Mio. EUR (26,3 Mio. EUR). In den ersten neun Monaten betrug das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit minus 27,5 Mio. EUR (2,7 Mio. EUR).

Das EBIT beträgt im dritten Quartal 2004 3,0 Mio. EUR (46,2 Mio. EUR). In den ersten neun Monaten beträgt das EBIT 11,4 Mio. EUR (58,5 Mio. EUR). Das EBITDA beträgt 14,8 Mio. EUR gegenüber 57,7 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. In den ersten neun Monaten beträgt das EBITDA 45,6 Mio. EUR (90,1 Mio. EUR).

Die Vorjahreszahlen sind immer um die Effekte aus der GEHAG Entkonsolidierung bereinigt.

Die Veränderungen zum Vorjahr ergeben sich im Wesentlichen aus den um 61,8 Mio. EUR höheren sonstigen betrieblichen Erträgen in der Vorjahresperiode, bei denen es sich im Wesentlichen um den Verkauf von Beteiligungen und Wertaufholungen von Wertpapieren handelte. Ohne Berücksichtigung der Erträge aus Sonderfaktoren ergibt sich beim EBITDA eine Verbesserung gegenüber der Vorjahresperiode von 20 Mio. EUR, wovon rund 14 Mio. EUR auf die Erstkonsolidierung der Bremische entfallen.

Der vollständige Zwischenbericht wird am 23. November 2004 veröffentlicht.

Frankfurt am Main, den 19. November 2004.

Der Vorstand.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-hoc-Mitteilung:

Konsolidierung und Schuldenabbau im WCM-Konzern wirken sich auf Quartalszahlen aus.

Finanzergebnis um 28 Prozent verbessert Operative Entwicklung der Geschäftsfelder gegenüber Vorjahr verbessert Vorjahresvergleich ist aufgrund von Konsolidierungseffekten und Erträgen aus Sonderfaktoren im Vorjahr erschwert Konzernergebnis wird sich bis Jahresende leicht verbessern.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit für den Gesamtkonzern in den ersten neun Monaten beträgt minus 27,5 Mio. EUR gegenüber 2,7 Mio. EUR (ohne GEHAG) in der Vorjahresperiode. Die Veränderung zum Vorjahr ergibt sich im Wesentlichen aus den um 61,8 Mio. EUR höheren sonstigen betrieblichen Erträgen in der Vorjahresperiode, die im Wesentlichen aus dem Verkauf von Beteiligungen und Wertaufholungen von Wertpapieren resultieren.

Das EBITDA für den Gesamtkonzern beträgt in den ersten neun Monaten 45,6 Mio. EUR gegenüber 90,1 Mio. EUR (ohne GEHAG). Ohne Berücksichtigung der Erträge aus Sonderfaktoren ergibt sich beim EBITDA eine Verbesserung gegenüber der Vorjahresperiode von 20 Mio. EUR, wovon rund 14 Mio. EUR auf die Erstkonsolidierung der Bremische entfallen.

Schuldenabbau wirkt sich positiv aus Das Finanzergebnis hat sich von minus 55,9 Mio. EUR in den ersten neun Monaten 2003 auf minus 39,8 Mio. EUR im laufenden Jahr deutlich verbessert. Ausschlaggebend hierfür waren Beteiligungsverkäufe und ein fortgeführter Schuldenabbau . Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten zum 30. September 2003 betrugen 2,4 Mrd. EUR gegenüber 1,4 Mrd. EUR zum 30. September 2004.

EBITDA im Wohnimmobilienbereich verbessert sich um 5,4 Mio. EUR Das EBITDA im Bereich Wohnimmobilien beträgt in den ersten neun Monaten 40,6 Mio. EUR gegenüber 59,2 Mio. EUR in der Vorjahresperiode. Das Vorjahresergebnis beinhaltet 24 Mio. EUR Sondereffekte, wovon rund 12 Mio. EUR auf Blockverkäufe in Kiel entfallen und weitere rund 12 Mio. EUR auf eine konzerninterne Verrechnung mit dem Segment Holding/Beteiligungen. Für eine bessere Vergleichbarkeit wurde in der Angabe des Vorjahresergebnisses die Änderungen im Konsolidierungskreis, also die Erstkonsolidierung der Bremische und die Entkonsolidierung der GEHAG, berücksichtigt. Der Vorjahreswert ohne Berücksichtigung der Konsolidierungsveränderungen beträgt 86,8 Mio. EUR. Die Verbesserung des EBITDA im Bereich Wohnimmobilien nach Abzug der Sondereffekte liegt im Rahmen der Erwartungen.

Positive Entwicklung der industriellen Beteiligungen Das laufende Geschäft entwickelte sich für die Unternehmen des Segments Industrie in 2004 gut. Im Vergleich zum Vorjahr verringerte sich zwar der Umsatz, aber gleichzeitig verbesserte sich das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT). Das EBIT für die ersten neun Monate 2004 liegt mit 12,8 Mio. EUR um mehr als 4 Mio. EUR höher als in der Vorjahresperiode.

Das Quartalsergebnis im Segment Industrie hat sich erwartungsgemäß gegenüber dem ersten und dem zweiten Quartal 2004 verbessert. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit für die ersten neun Monate beträgt abrechnungsbedingt 10,9 Mio. EUR gegenüber 6,8 Mio. EUR in der Vorjahresperiode.

Ausblick Wir gehen davon aus, dass unsere industriellen Aktivitäten in 2004 das Vorjahresergebnis erreichen werden. Im Bereich Wohnimmobilien rechnen wir für das 4. Quartal mit dem Abschluss des Verkaufs des 15-prozentigen Anteils an der GEHAG, was das Segmentergebnis positiv beeinflussen wird. Unter Berücksichtigung der bestehenden Aktivitäten wird sich das Konzernergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit für das Gesamtjahr 2004 gegenüber dem Zeitraum bis zum 30. September 2004 leicht verbessern. Wir erwarten ein positives EBIT im zweistelligen Millionenbereich. Der vollständige Zwischenbericht wird am 23. November 2004 veröffentlicht.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an: Frau Maren Moisl Tel.: 069 90026-510 Fax: 069 90026-110 E-Mail: presse@wcm.de.

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